Продажа квартир по адресу улица 35-я Линия, 87/35 

Продается двухкомнатная квартира 78,6 кв. метров. В квартире вся мебель и техника высокого качества 1.Собственный газовый котёл Ariston(своё отопление) 2.Кухонный мебель майкапский массив с доводчиками Blum 3.Холодильник Hitachi (двухдверный) с кулером 4.Духовая печь/ газовая панель - Ariston 5.Посудомойка - Electrolux 6.Ванная комната сделана из итальянской плитки Kerama Marazzi 7. Стиральная машина - LG 8.Телевизор Samsung Qled 9.Диван раскладной с хорошей тканью 10.Входной дверь деревянная с металлическим профилем с итальянскими замками Securemme 11.Межкомнатные двери деревянные из Беларуссии 12.Сплит система - Kraft(зал, кухня) 13.Панорамные окна в зале с видом на Дон 14.Круглосуточно охраняемый двор с шлагбаумом! Торг уместен. Подходят все виды расчета. Звоните, отвечу на все ваши вопросы. Покажу в любое удобное время. С агентствами сотрудничаю на выгодных условиях. АН «Аякс» - федеральная компания с опытом работы более 25 лет! Входим в ТОП 5 лучших Агентств в России по версии Сбербанка! Одобрим ипотеку от ведущих банков партнеров по сниженной ставке , возможно без справок и первоначального взноса! Арт. 77281994

Арт. 71348011 При звонке, просьба указать номер объекта 71348011. Продаётся прекрасная видовая квартира с дизайнерским ремонтом Е3-комнатная квартира, площадью 78 м.кв. в микрорайоне Красный Аксай на ул.35 Линия. В квартире выполнен качественный ремонт с использованием самых современных экологически чистых европейских материалов в стиле "неоклассика": электрика, включая розетки и выключатели Simon (Испания), кухня выполнена на заказ из дерева с интеллектуальными выдвижными системами хранения, доводчики Bloom,встраиваемая техника Siemens, NEFF, рабочая поверхность-камень, плита Bonond (Испания). Имеется система переработки отходов (пр-во США).Стеклопакеты заменены на многокамерные и теплосберегающие. Входная дверь максимальной прочности (Израиль). Стиральная машина с автоматической дозировкой моющих средств -последняя модель Siemens (Германия). В коридоре встроен шкаф для хоз.нужд с интеллектуальной системой хранения. Площадь изолированных жилых комнат составляет 33м.кв., кухни-гостиной-21,5м.кв., санузел - раздельный, 2 лоджии, выходящие видом во двор и на р.Дон застеклены и оборудованы под рабочие кабинеты с эл.теплым полом, который также имеется в коридоре квартиры. Стеклопакеты заменены на многокамерные и теплосберегающие. Входная дверь максимальной прочности (Израиль) Квартира расположена на 15 видовом этаже 22этажного монолитно-кирпичного дома, 2018 года. Закрытая, охраняемая территория, ухоженные подъезды, бесшумные лифты Otis, детская площадка во дворе. Есть парковочное место в многоуровневой парковке на 1 этаже за отдельную плату (700т.р.). Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности: школа, детский сад, торговый центр, сетевые магазины, пункты выдачи товаров, аптеки, салоны красоты, остановки общественного транспорта. Подходят различные формы оплаты. Реальному покупателя торг. Почему Вам стоит приобрести недвижимость с нами? экспертный анализ объекта и полное юридическое сопровождение- гарантия Вашей безопасности и выгодной сделки. бесплатная помощь в кредитовании с дисконтом от банков-партнёров. прозрачное ценообразование, оплата по результату. для наших клиентов сертификат на покупку мебели на сумму 30.000рублей. С уважением, компания Дон-МТ, агент Наталья 220.

НОМИНАЦИЯ: САМЫЙ ЛУЧШИЙ ВИД НА ДОН! Продаю 3-комнатную квартиру для дружной семьи! ЭКСКЛЮЗИВ! ✅️Продаю полноценную трёхкомнатную квартиру с дизайнерским ремонтом и островом для приготовления кулинарных шедевров в просторной кухне-гостиной. ✅️Общая площадь такой квартиры составляет почти 100 квадратных метров. Имеется три комнаты: гостиная, просторная кухня, ванная комната, гардеробная и дополнительные помещения: прихожую и огромную лоджию. ✅️В ней просторная кухня - 16.3 м² с выходом на остекленную панорамой лоджию. Продуманные жилые комнаты: 2 спальни - 14,6 м² и 13,8 м² и гостиная 16,8 м², полные света и тепла. Раздельный увеличенный санузел один - 4.6 м² и отдельно гардеробная - 3,5 м², прихожая - 13,9 м². ✅️Преимущества: • Видовая квартира с панорамой на реку Дон – просто находка! • Индивидуальное отопление. • Тихие соседи. • Будете встречать рассветы и закаты с самыми фотогеничными видами. Уж, поверьте, они здесь невероятные! • Река «Дон» и «Зеленый остров» в пешей доступности. • Первая линия домов, до центра ехать 10 минут на авто. • Вид из окон – превосходный на Дон, Центр, видно колесо обозрения. • Остальные «+» с радостью расскажу на показе! ✅️На территории ЖК «Красный Аксай» расположены: детский сад, школа, магазины, спортивные площадки, детские площадки, прогулочные зоны, универмаг, рестораны, аптеки, стоматология, все виды маркет-плейсов. Квартира находится в экологически чистом районе возле реки Дон, с хорошо развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением с жилыми районами города. ✅️Один собственник, полная юридическая чистота и готовность к сделке, ипотека подходит. ✅️Полная сумма в договоре. Обременений не имеется. ✅️ПОДХОДЯТ ЛЮБЫЕ ВИДЫ РАСЧЕТА. *помощь в одобрении ипотеки БЕСПЛАТНО ✅️Есть ее видео-обзор, звоните и я пришлю его для вас по запросу. ⭐Добавьте это объявление в ❤ Избранное, чтобы не потерять. ☎ Звоните прямо сейчас, с уважением - Полина.

СРОЧHАЯ ПPОДАЖA. Большая кухня 16м2. Двухконтурный котел для горячей воды и отопления. Хорошее расположение относительно магазинов: Пятерка, Магнит, Детский мир, аптеки, парикмахерские и т.д. в пределах 30 метров от подъезда. Остается вся мебель и техника, всё куплено в 2024 году. Школа и детский сад в 5 минутах ходьбы. Один взрослый собственник. Один взрослый собственник.

Полноценная трехкомнатная квартира с новым ремонтом в ЖК КРАСНЫЙ АКСАЙ! Расположение: ул. Богданова, ул. Сарьяна, ул. ул. 37-я Линия, ул. 35-я Линия, ул. Подвойского, ул. 2-я Пролетарская, проспект 40-летия Победы, ЖК Вересаево, ЖК Красный Аксай. Планировка вмещает в себя: просторная прихожая зона, раздельный санузел, кухня, лоджия, три изолированных комнаты. Продаю просторную трёхкомнатную квартиру с изолированными комнатами. В квартире выполнен новый ремонт, керамогранит на полу в прихожей зоне, кухне и санузлах, в остальных комнатах ламинат, в санузле тёплый пол. Двухконтурный газовый котёл, индивидуальное отопление, низкие коммунальные платежи, закрытая и охраняемая территория, видеонаблюдение, наземный паркинг, развитая инфраструктура, во дворе, детские и спортивные площадки, в шаговой доступности магазины, остановки общественного транспорта и многое другое. Собственник один, обременений нет, материнский капитал не использовался, в договоре показываем всю сумму! Звоните.

**Продается роскошная трехкомнатная квартира 90,4 м² в престижном ЖК "Красный Аксай" – идеальное сочетание комфорта, стиля и выгодного расположения!** **Ключевые преимущества:** ✔ **Просторные 90,4 м² с готовым ремонтом** – современный дизайн, качественные материалы, продуманная планировка. ✔ **Полностью обустроена** – вся необходимая техника и мебель остаются, можно заселяться сразу после покупки! ✔ **Видовой 10-й этаж** – панорамные окна, много света и потрясающие виды из окна. ✔ **Надежный монолитно-кирпичный дом (2018 г.)** – тишина, тепло и долговечность. **Лучшая инфраструктура рядом:** 🚌 **Транспортная доступность** – удобный выезд на основные магистрали, остановки у дома. 🏫 **Школы и детские сады** в шаговой доступности – идеально для семей с детьми. 🏥 **Поликлиники и аптеки** – забота о здоровье без лишних поездок. 🛒 **Магазины, кафе, супермаркеты** – все необходимое под рукой. ### **Почему стоит купить именно эту квартиру?** 🔹 **Готовый ремонт** – экономия времени и денег на отделке. 🔹 **Выгодное расположение** – тихий район с развитой инфраструктурой. 🔹 **Надежность** – новый дом, качественные коммуникации, безопасность. 🔹 **Отличная инвестиция** – стабильный рост стоимости недвижимости в этом районе. **Сопровождение сделки:** ✅ Полное юридическое сопровождение. ✅ Гарантия чистоты и прозрачности сделки. ✅ Гибкие условия покупки (возможен торг для серьезных покупателей). **Не упустите шанс приобрести элитную кварт Код пользователя: 88700 Номер в базе: 7705732

Продается полноценная 2- х комнатная квартира по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. 35-линия. ЖК Красный Аксай. Общая площадь квартиры = 65 м2. Квартира с ремонтом с использованием премиальных материалов по дизайн-проекту. Встроенная техника и мебель остаётся в квартире, остальное по договорённости. Просторная кухня-гостиная. Квартира светлая! Развитая инфраструктура в локации: Рядом - школы, - детские сады, - магазины, - аптеки. Остановка общественного транспорта в 5 минутах от дома. Также помогаем в одобрении ипотеки, полное юридическое сопровождение. Ипотека через нас с меньшим % (до 1,1) Приобретая этот объект, бесплатно получаете Гарантийный сертификат* в соответствии с Положением "О гарантийных обязательствах! Звоните в любое время! Код пользователя: 100894 Номер в базе: 4593002

Продается уникальная квартира с потрясающим видом на реку Дон и живописный Зеленый остров! Эта уютная квартира с планировкой "бабочка" станет идеальным местом для комфортной жизни. Внутри выполнен WHITE BOX, что позволяет вам сразу сделать свой ремонт без дополнительных затрат и черновых робот . Тихие и доброжелательные соседи создают атмосферу уюта и спокойствия. Комплекс, в котором расположена квартира, предлагает закрытую территорию с круглосуточной охраной и видеонаблюдением, что обеспечивает высокий уровень безопасности. Вам больше не придется беспокоиться о безопасности своей семьи и имущества. Для вашего удобства предусмотрена парковка во дворе под шлагбаумом. В шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры: магазины, рестораны, аптеки, а также образовательные учреждения — Лицей №1 и детский сад №59. Остановка общественного транспорта с удобной развилкой позволяет легко добраться в любые районы города. На территории комплекса вы найдете множество удобств: пункты выдачи товаров, кофейни, цветочные магазины, парикмахерские и барбершопы, кондитерские, алкомаркеты и даже поликлинику invitrо. Для активного отдыха предусмотрены прогулочные аллеи, фонтаны и разнообразные детские площадки, что делает этот комплекс идеальным местом для семейной жизни. Код пользователя: 158931 Номер в базе: 5718697

Срочная продажа евро 3-комнатной квартиры в престижном жилом комплексе "Красный Аксай"! Площадь квартиры составляет 76,8 м² (без учета лоджии), что предоставляет достаточно пространства для комфортной жизни. Квартира находится на верхнем 22 этаже, над ней только большой технический этаж, то есть вам не будут доставлять неудобство соседи сверху. Эта квартира полностью готова к проживанию и оснащена всем необходимым. Кухня гостиная площадью 21 м2 позволит собирать большую компанию друзей и весело и приятно проводить время. Из панорамного окна спальни открывается великолепный вид на реку Дон, что создает атмосферу уюта и спокойствия, а свежий воздух всегда будет радовать вас и вашу семью. В квартире предусмотрен раздельный санузел, что особенно удобно для семей с детьми. Практически вся бытовая техника и мягкая мебель остаются новому владельцу, что позволяет вам сразу же насладиться жизнью в новом доме. Жилой комплекс предлагает все необходимые удобства: магазины, кафе, аптеки, школы и детские сады. Автобусные остановки на территории комплекса. Территория ухоженная и зеленая, что создает приятную атмосферу для жизни. Возможен торг ! Код пользователя: 118934 Номер в базе: 6837021

Предлагаем вашему вниманию уникальную квартиру в престижном жилом комплексе города Красный Аксай, которая станет идеальным местом для комфортной жизни! Эта квартира с дизайнерским ремонтом порадует вас стильным оформлением и продуманной планировкой. Окна квартиры выходят на две стороны, что позволяет наслаждаться великолепными видами на реку Дон и уютный двор. Жилой комплекс расположен в удобном районе, всего в 10-15 минутах от центра города, что обеспечивает легкий доступ ко всем необходимым услугам и развлечениям. Инфраструктура здесь развита до мелочей: на территории комплекса находятся школа и детский сад, а также множество магазинов и сервисов, что делает жизнь здесь максимально комфортной. Для любителей активного образа жизни предусмотрены скверы для прогулок, детские площадки и спортивные залы, где вы сможете проводить время с пользой. А тихая часть жилого комплекса гарантирует спокойствие и уединение, что особенно важно для семей с детьми. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры, где каждая деталь продумана для вашего комфорта и уюта. Звоните сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Ваш идеальный дом ждет вас! Код пользователя: 177966 Номер в базе: 4865825

Арт. 97449162 Полноценная трехкомнатная квартира с новым ремонтом в ЖК КРАСНЫЙ АКСАЙ! Расположение: ул. Богданова, ул. Сарьяна, ул. ул. 37-я Линия, ул. 35-я Линия, ул. Подвойского, ул. 2-я Пролетарская, проспект 40-летия Победы, ЖК Вересаево, ЖК Красный Аксай. Планировка вмещает в себя: просторная прихожая зона, раздельный санузел, кухня, лоджия, три изолированных комнаты. Продаю просторную трёхкомнатную квартиру с изолированными комнатами. В квартире выполнен новый ремонт, керамогранит на полу в прихожей зоне, кухне и санузлах, в остальных комнатах ламинат, в санузле тёплый пол. Двухконтурный газовый котёл, индивидуальное отопление, низкие коммунальные платежи, закрытая и охраняемая территория, видеонаблюдение, наземный паркинг, развитая инфраструктура, во дворе, детские и спортивные площадки, в шаговой доступности магазины, остановки общественного транспорта и многое другое. Собственник один, обременений нет, материнский капитал не использовался, в договоре показываем всю сумму! Звоните.

Продаю уютную светлую полноценную трехкомнатную квартиру. Планировка «бабочка» - окна выходят на обе стороны дома. Ремонт делали для себя с использованием качественных дорогостоящих материалов - на полах кухни и холла керамогранит, в спальнях и зале ламинат, на стенах итальянская моющаяся штукатурка. Установлены теплые полы в зоне прихожей, кухни, ванной комнаты и санузла. Новым собственникам остается практически вся мебель и техника ведущих европейских брендов! В квартире установлен двухконтурный котел Ariston, что позволяет самостоятельно в любое время регулировать климат, не ожидая начала отопительного сезона, а так же значительно экономит коммунальные расходы. Территория дома закрытая. Парковочные места расположены возле дома, в том числе и за шлагбаумом у подъезда, кроме того, можно арендовать или приобрести в собственность парковочное место на крытой парковке. ЖК «Красный Аксай» - отличный семейный комплекс! Здесь множество прогулочных зон и детских площадок, так же в ЖК расположен естественно-научный Лицей N11 и детский сад, есть множество развивающих и обучающих секций, пункты выдачи WB и OZON, салоны красоты, ветклиника и многое другое. Рядом находится Арбат-фитнес. Отличное место для жизни вблизи центра города с прекрасным видом на Дон. Звоните!