Недвижимость в Ростове-на-ДонуПродажа жилой недвижимостиПродажа квартирыПролетарскийНахичеваньулица 35-я Линия




- Построен 1960 г.
- Кирпичный
- 5 этажей
Продажа квартир по адресу улица 35-я Линия, 9
от 5,2 млн ₽от 119 767 ₽/м²
Ростов-на-Дону, Нахичевань м-н, 35-я линия, 9
Объявления в этом доме



1 из 9
Ростов-на-Дону, Нахичевань м-н, 35-я линия, 9
Арт. 91457838 В продаже двухкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом. Полностью укомплектована мебелью и техникой.
Тихий уютный район, закрытый двор , всегда есть свое парковочное место. В доме выполнен капитальный ремонт. Очень чистый подъезд и хорошие соседи. Рядом с центром города. В шаговой доступности детский сад и гимназия.
Помощь в одобрении ипотеки и полное содержание сделки.
Ответственный менеджер Алёна.



1 из 20
Ростов-на-Дону, Нахичевань м-н, 35-я линия, 9
Продается уютная 2-х комнатная квартира на 35-й линии в тихом районе Нахичевани. Уникальный и стильный вариант дизайна интерьера в актуальных серых и синих тонах. Большая комната разделена на гостиную и спальню, при этом предусмотрена возможность отделения зоны спальни с помощью шторы, что обеспечивает гибкость использования пространства.
В спальной зоне расположена гардеробная, которая значительно превосходит шкафы по эффективности хранения, а также зеркало с консолью и подвесными бра с различными вариантами освещения. Маленькая комната может быть преобразована в детскую, вторую спальню, гостиную или кабинет — выбор за вами!
Полностью меблированная кухня оснащена всей необходимой техникой, включая посудомоечную машину, для вашего комфорта. Просторный санузел продуман до мельчайших деталей: выделена зона для стиральной машины, установлена качественная инсталляция и удобно размещены розетки. Балкон остеклён, а окна оснащены высококачественными двухкамерными стеклопакетами от Rehau. Белые межкомнатные двери добавляют стиля и элегантности.
В доме выполнен ремонт крыши, ремонт систем теплоснабжения и внутридомовых инженерных систем водоснабжения. На 2025-26 гг. запланирован ремонт фасада, фундамента и подвальных помещений, ремонт систем электроснабжения дома.
Ремонт уже начался!
Тихий и зелёный центр Нахичевани — идеальное место для жизни, всего в 5–10 минутах езды от центра города. Рядом находятся детский сад, поликлиника, гимназия и вся необходимая инфраструктура.
Подходят все виды расчета.
Звоните, отвечу на все ваши вопросы. Покажу в любое удобное время.
С агентствами сотрудничаю на выгодных условиях.
АН «Аякс» - федеральная компания с опытом работы более 25 лет! Входим в ТОП 5 лучших Агентств в России по версии Сбербанка!
Арт. 83263859
5 150 000 ₽
119 767 ₽/м²
Скидка на ипотеку 0,6%
Проверено в Росреестре
2 дня назад



1 из 18
Ростов-на-Дону, Нахичевань м-н, 35-я линия, 9
Продается уютная 2-к квартира 43 м² в Пролетарском районе.
Дизайн в тpeндoвыx cером и синем cпoкoйных, стильныx цвeтax. Большая комната зонировaнa нa гоcтиную и cпальню. Пpи желaнии можнo отдeлить зону cпaльни штоpой, мы пpедуcмoтрели в потoлке зaкладныe. B cпальной зонe выдeлeнa гардepобная, которая решает вопрос хранения гораздо эффективнее шкафов, так же зеркало с консолью с подвесными бра и разными сценариями освещения. Маленькая комната может стать как отличной детской, второй спальней, гостиной, так и кабинетом - на ваше усмотрение! Кухня полностью меблирована, для вашего удобства уже установлена вся необходимая техника, вплоть до посудомоечной машины. Просторный объединённый с/узел продуман до мелочей - выделена зона для стиральной машины, установлена качественная инсталляция, удобно расположены розетки. Остеклён балкон, окна установлены высокого качества с двухкамерным стеклопакетом фирмы RЕНАU. Стильные белые межкомнатные двери. Все самое сложное (ремонт) мы взяли на себя - вам остается только наслаждаться новой, светлой, уютной квартирой! Тихий центр Нахичевани - спокойный, зелёный, очень удобный для проживания. До центра 5-10 минут езды! До Молодежного Театра, Нахичеванского рынка - 3 минуты езды. По соседству д/сад, напротив дома поликлиника, рядом 12 гимназия, и весь транспорт. 1 собственник, свободная продажа, нет прописанных, нет обременений, прозрачная история квартиры, чистые документы - готовы к сделке!
С удовольствием проведу показ в удобное для вас вре
Код пользователя: 88700
Номер в базе: 3940021
Этажи г. Ростов-на-Дону
Хотите найти квартиру в этом доме?
Хотите получать уведомления о новых объявленияхв этом доме?

Объявления в соседних домах
Места для парковки рядом
- Ростов-на-Дону, Нахичевань м-н, Комсомольская, 46 / 37-я линия, 81 200 000 ₽
- Ростов-на-Дону, Нахичевань м-н, Комсомольская, 46 / 37-я линия, 8
Характеристики дома
Год постройки1960
Материал стенКирпичный
Серия домаа-типовой
Количество этажей5
Количество подъездов2
Холодное водоснабжениеЦентральное
Горячее водоснабжениеКвартирное (квартирный котел)
ВодоотведениеЦентральное
ТеплоснабжениеЦентральное
ЭнергоснабжениеЦентральное
ВентиляцияВытяжная
Тип перекрытийЖелезобетонный
Тип фундаментаБетонные столбы
Класс энергоэффективностиНе присвоен
ГазоснабжениеЦентральное
Живёте в этом доме?
Есть проблемы в доме? Расскажите о них здесь, чтобы помочь другим людям выбрать хороший дом

🏠 Как купить квартиру по адресу улица 35-я Линия, 9 на сайте Домклик?
- ✔ Выберите предложения с нужным количеством комнат. В этом помогут фильтры каталога.
- ✔ Просмотрите карточки объектов — в них есть подробная информация и фото.
- ✔ Если вы хотите купить квартиру в ипотеку, в личном кабинете можно рассчитать условия и подать заявку — она будет рассмотрена онлайн, ехать в банк не нужно.
- ✔ Свяжитесь с продавцом квартиры по телефону напрямую или зарегистрируйтесь в личном кабинете, чтобы позвонить, не раскрывая свои контактные данные.
- ✔ Если нужного варианта вы не нашли, подпишитесь на обновления, и мы сообщим о новых предложениях.
💸Цены на квартиры
Средняя стоимость , по адресу улица 35-я Линия, 9 составляет: 5 250 000 руб.
- 🟢 Двухкомнатные (2-комнатные): 5 316 666 руб.
В каталоге представлены квартиры от 5 150 000 до 5 550 000 руб., площадью от 43 до 43 кв. м. Средняя стоимость квадратного метра недвижимости в данном доме — 122 093 руб.
📚Информация о доме по адресу улица 35-я Линия, 9
Оценить недвижимость поможет информация от пользователей портала: ваш отзыв может быть первым.