Продажа квартир по адресу улица Герцена, 88 

Продаётся уютная, светлая 2-х комн кв-ра в центральном районе города Гуково по адресу: 🌍Ростовская область, г. Гуково, ул. Герцена, д. 88 (пос.ш.,, Гуковская,,). 🎯Возле дома остановка общ. транспорта, Гуковский строительный техникум, стоматология, школа № 15,детские сады,, Дюймовочка,, Сказка,, Звездочка,, магазин,, Магнит,, продсклад,, Победа,, торговые ряды, Fix Price. В шаговой доступности МФЦ, Администрация города. ☑️ 2️⃣/5 эт. кирпич. дома, 1973 года постройки, квартира не угловая (очень теплая🌞). ☑️О/п 44 м², состоит из 2 жилых комнат, раздельного санузла, кладовой, коридора, кухни, балкона с видом во двор, на новую детскую площадку. Окна квартиры выходят на разные стороны дома. ☑️ Выполнен свежий косметический ремонт 2025 года: ▪️М/п окна; ▪️Стены оклеены обоями, напольное покрытие - линолеум, натяжные потолки с точечными светильниками; коридор, санузел - плитка потолочная инжекционная; ▪️Новые межкомнатные двери и входная железная дверь; ▪️Санузел раздельный, просторная ванная можно установить машинку стиральную автомат+ раковину-чашу; сантехника новая (унитаз, ванна, все смесители). ☑️Все центральные коммуникации, газовая колонка офиц. узаконена,новый водомер. 👌Преимущества: ▪️ установлен общедомовой насос на воду (проблем с водой нет👍), ▪️общедомовой счетчик тепла (квитанции по отоплению Вас приятно удивят), ▪️чистый ухоженный подъезд, на лестничных площадках установлены радиаторы отопления. Доброжелательные соседи. 🎁В подарок новый кухонный гарнитур. 💼Документы в порядке. 1 Собственник. Долгов по ЖКХ и прописанных лиц нет. Быстрый выход на сделку. 2️⃣0️⃣0️⃣0️⃣0️⃣0️⃣0️⃣ руб. Подходит под материнский капитал с доплатой, ипотеку, приветствуется наличный расчёт. ___________________________ По вопросам осмотра и приобретения квартиры обращаться 🇷🇺Юридическое агентство недвижимости ,,Недвижимость и право,, Адрес офиса: Ростовская область, г. Гуково, ул. Свободы, 46 Пн-пт 9.00-16.30

Продается тёплая просторная трёхкомнатная квартира в хорошем районе и хорошем доме. Собственная система отопления АОГВ. Низкие коммунальные платежи. Не угловая. !!!Металлопластиковые окна, три стекла. Новая металлическая входная дверь. Заменена электрическая проводка , подключены автоматы. !!! Заменена канализационная и водопроводная сеть квартире и в доме , после капитального ремонта. Вода идет постоянно, в доме установлен общий насос. Во дворе есть новая детская спортивная площадка 🏃‍♂️ !!! В шаговой доступности детский сад , школа, продуктовые магазины, рынок , автобусные остановки. Документы готовы к продаже. Один собственник.