Продажа квартир по адресу улица Розы Люксембург, 44 

Продаётся просторная 3-комнатная квартира в центре Таганрога. Дом расположен в непосредственной близости от центральных улиц — Петровской и Чехова, что обеспечивает удобный доступ к ключевым объектам инфраструктуры. Преимущества: • Все комнаты изолированные – удобная планировка для комфортного проживания семьи. • Автономное отопление – своя котельная, отопление регулируется по согласованию с жильцами. • Надёжное водоснабжение – своя водонасосная станция, обеспечивающая бесперебойную подачу воды. • Комфортный микроклимат – квартира тёплая зимой и прохладная летом, без сквозняков. В гостиной, на кухне и в спальне установлены три сплит-системы для поддержания комфортной температуры в любое время года. • Гардеробная – удобное хранение вещей без необходимости загромождать комнаты. • Тихие соседи – спокойная обстановка без шума и беспокойств. • Парковка – всегда есть свободные парковочные места во дворе. • Эффективное управление домом – оперативное решение бытовых вопросов благодаря активному ЖСК и ответственному председателю. Квартира полностью готова к проживанию: кухонный гарнитур остаётся новым владельцам, а часть остальной мебели может остаться по договорённости. Инфраструктура: • Образование: рядом расположены школы № 12 (ул. Розы Люксембург, 240/2) и № 8 им. А. Г. Ломакина (Некрасовский пер., 73), а также детские сады. • Магазины: в шаговой доступности «Гастролавка Чеснок» (ул. Розы Люксембург, 44), супермаркет «Пятёрочка» и другие продуктовые магазины. • Транспорт: удобная транспортная развязка с доступом к основным маршрутам общественного транспорта. Возможен торг для реального покупателя. Звоните для организации просмотра! Продажа через агентство недвижимости «Чеховъ», ваш специалист по недвижимости Елена Ивановна.

Просторная трехкомнатная квартира в историческом центре города предлагает комфорт для жизни с продуманной планировкой и выгодным расположением. Общая площадь составляет 86 кв. м, включая два санузла, кладовую комнату и балкон. Квартира расположена на двух уровнях, соединенных массивной кованой лестницей, что создает ощущение простора и делит пространство на приватную и общую зоны. Из окон открывается приятный вид на город. Встроенная мебель и бытовая техника могут остаться для нового владельца по договоренности, что упростит переезд. Дом находится в закрытом дворе с достаточным количеством парковочных мест, обеспечивая безопасность и удобство для автомобилистов. Расположение объекта — одно из ключевых преимуществ. До Центрального пляжа можно дойти за 10 минут неспешным шагом, что делает квартиру привлекательной для тех, кто ценит близость к морю. В самом доме работает гастролавка «Чеснок». Исторический центр обеспечивает насыщенную культурную и деловую жизнь — рядом театр, музеи, офисные здания и банки. Дом построен из качественных материалов и ухоженное состояние подчеркивают надежность объекта. Квартира подойдет как для постоянного проживания семьи, так и для инвестиций — спрос на жилье в этом районе стабильно высокий. Возможность использовать ее в коммерческих целях, например для сдачи в аренду, также увеличивает ее привлекательность. Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? Самая низкая комиссия в городе 29 000 рублей плюс 2,5 % от стоимости объекта недвижимости Финансовая гарантия безопасности сделки от компании Этажи: 1. Полное юридическое сопровождение сделки 2. Возмещение суммы сделки до 7 млн руб. в случае утери права собственности Помощь в одобрении ипотеки. Высокий % одобрений! Код пользователя: 184945 Номер в базе: 9091596