Дом по адресу Парковый переулок, 4 

Продаётся уютная двухкомнатная квартира с автономным отоплением (двухконтурный котел) площадью 67 квадратных метров на седьмом этаже десятиэтажного кирпичного дома, построенного в 2019 году. Дом расположен в тихом районе города Таганрога, по адресу Парковый переулок, 4. Квартира имеет продуманную планировку: жилая площадь составляет 36 квадратных метров, а кухня – целых 25 квадратных метров, что позволяет комфортно разместиться всей семье. Комнаты раздельные и просторные. Сан.узел совмещен и имеет теплый пол. По всей квартире ламинат и натяжные потолки (кроме гостиной), в гостиной потолочные балки, что придает определенный стиль этой комнате. Стены окрашены. Благодаря дизайнерскому ремонту, выполненному с использованием качественных материалов, интерьер выглядит стильно и современно. Наличие балкона добавляет дополнительное пространство для отдыха и возможность наслаждаться видами на улицу. Так же для вашего удобства на этажа имеется собственная кладовка площадью 2 кв.м. с документами, что позволяет для вашего удобства хранить межсезонные вещи. Расположение дома идеально подходит для семей с детьми благодаря близости школы и детского сада, а также наличию детской и спортивной площадок прямо во дворе. Для вашего удобства рядом находятся различные магазины и супермаркеты, где можно приобрести все необходимые товары. Также в шаговой доступности расположены аптеки, кафе и рестораны, что делает жизнь ещё более комфортной. Безопасность жителей обеспечивается закрытой территорией двора, где предусмотрена парковка со шлагбаумом. Это гарантирует спокойствие за своё имущество и безопасность детей, играющих во дворе. Дополнительным преимуществом является развитая инфраструктура района: рядом находятся торговые центры и фитнес-клубы, ДК «Олимп», что позволит вам всегда оставаться в форме и иметь доступ ко всем необходимым услугам без необходимости долгих поездок. Это отличное предложение для тех, кто ценит комфорт, качество жилья и удобство расположения. Приглашаем вас ознакомиться с этой прекрасной квартирой лично и убедиться во всех её преимуществах!

Продается отличная 2-х комнатная квартира, которая располагается в новом , современном жилом комплексе "Олимпийский ". В квартире изолированные комнаты ,просторная кухня и совмещенный сан. узел .Застекленная лоджия . Сделан качественный ремонт :установлен теплый пол и натяжной потолок со встроенными светильниками по периметру. Регулируемый свет .Квартира продается со всей мебелью . В подвальном помещении имеется кладовка . Территория двора закрыта .Во дворе имеются детские и спортивные площадки. Удобная локация и транспортная развязка . Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? Самая низкая комиссия в городе 29 000 рублей плюс 2,5 % от стоимости объекта недвижимости Финансовая гарантия безопасности сделки от компании Этажи: 1. Полное юридическое сопровождение сделки 2. Возмещение суммы сделки до 7 млн руб. в случае утери права собственности Помощь в одобрении ипотеки. Высокий % одобрений! Код пользователя: 127733 Номер в базе: 2129699

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА !!! Пpодаeтcя пpoстoрнaя 2-кoмнaтнaя квaртира плoщaдью 74,3 м² в ЖK комфoрт-клaссa «Oлимпийcкий»: Оснoвные xapактеpистики: - Год постройки: 2019 - Тип дoма: пoлнoстью киpпичный - Cистeма oтоплeния: aвтонoмнoе в кaждой квaртире - Гaзификация: полностью газифициpовaн Плaниpовка: - Классическая распашонка с отличной естественной вентиляцией - Просторная кухня - Две отдельные комнаты - Раздельный санузел - Большая отапливаемая лоджия Преимущества: - Современное комфортное жилье в развитом районе. - Инфраструктура: Школа Детские сады Магазины (Пятерочка, Магнит, Чижик и т.д.) - Развлекательные и спортивные объекты: Бассейн Детский развлекательный комплекс «Клумба» Концертный зал Безопасность и комфорт: - Закрытая территория - Видеонаблюдение - Качественная кирпичная кладка обеспечивает отличную шумо- и теплоизоляцию - Автономное отопление позволяет регулировать температуру и экономить на коммунальных платежах - Над квартирой находится тех. этаж высотой 2 метра, который является отличной воздушной прослойкой между квартирой и крышей. - Во дворе расположены зона отдыха, детские площадки и тренажеры. Дополнительные удобства: - За домом находится платная парковка Выполнен ремонт с использованием высококачественных материалов и оборудования. Произведена замена: - Энергосберегающие окна с профилем 70 мм, двухкамерными стеклопакетами и премиальной немецкой фурнитурой Siеgеniа Аubi. - Входная дверь повышенной безопасности, толщиной 120 мм с улучшенной шумоизоляцией. - Современная электрика: полностью обновленная проводка, электрощит с автоматическими выключателями и узлами безопасности от швейцарской фирмы АВВ. Выключатели и розетки от французской фирмы Sсhnеidеr Еlесtriс. - Система защиты от протечек воды с редуктором давления и входным фильтром. - Премиальная сантехника от немецкого производителя GRОНЕ. Все инженерные системы квартиры выполнены с использованием оборудования ведущих мировых брендов, что гарантирует их надежность и длительный срок службы. Ремонт выполнен с учетом современных требований к комфорту и безопасности проживания. В квартире остается (остальное обсуждается отдельно): - 3 сплит системы фирмы Grееn. - Приточный очиститель воздуха (Бризер) - Кухня со встроенной техникой фирмы ВОSСН и установленном фильтром для очищенной воды. - Шкаф в прихожей и спальне. - Кладовка в подвале. (в собственности) Квартира идеально подойдет как для собственного проживания, так и для инвестиций. Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? Самая низкая комиссия в городе 29 000 рублей плюс 2,5 % от стоимости объекта недвижимости Финансовая гарантия безопасности сделки от компании Этажи: 1. Полное юридическое сопровождение сделки 2. Возмещение суммы сделки до 7 млн руб. в случае утери права собственности Помощь в одобрении ипотеки. Высокий % одобрений! Код пользователя: 178679 Номер в базе: 8481191