Продажа квартир по адресу проспект Ленина, 89/3 

Уютная двухкомнатная квартира. Идеальное расположение в географическом центре города. В шаговой доступности детские сады, школы, институт РИЖТ. Обременений нет. Собственник один. Арт. 106552959

Представляем вашему вниманию интересный объект - 1к квартира площадью 34,3 кв.м. в крепком кирпичном доме 1981г постройки. Квартира очень теплая, не угловая, расположена на первом очень высоком этаже, есть просторная почти 7 м лоджия(застеклена). Окна выходят на южную сторону в тихий, зеленый двор. Квартира в нормальном ухоженном состоянии, все коммуникации новые. Можно зайти и сразу жить. Практически все, что есть в квартире - мебель, бытовая техника, останется новому владельцу. Расположение дома идеальное! Географический центр города, вся инфраструктура как на ладони, до всего можно добраться в течение нескольких минут! Площадь Ленина, вся транспортная развязка в любой конец города, обилие супермаркетов, несколько школ и детских садов, поликлиника, аптеки, институты РГУПС, ДГТУ, Институт Бизнеса и Права, гипермаркеты Лента, Ашан, Торговые центры РИО, Горизонт, Аквапарк Н2О, крупнейший кинотеатр, пекарни, булочные, кафе и рестораны, словом, все, что может понадобиться современному человеку для удобной и комфортной жизни в большом мегаполисе. При этом дом находится не на первой линии, а в тихом уютном дворе, надежно защищенный от шума и пыли проспекта впереди стоящими зданиями. Объект замечателен как для собственного комфортно проживания, так и для инвестиций. Аренда квартир в этом районе всегда высока и пользуется повышенным спросом. Дополнительным приятным бонусом является металлический гараж, расположенный неподалеку от дома. Документы на квартиру в полном порядке. Владение более 5 лет, один взрослый собственник. Аргументированный торг с заинтересованным покупателем возможен! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Двухкомнатная квартира площадью 49,5 м² расположена на 9 этаже кирпичного дома 1983 года постройки. Изолированные комнаты (26,8 м² жилой площади) и раздельный санузел обеспечивают комфортное проживание для семьи или пары. Кухня 5,4 м² функциональна и оснащена мебелью и техникой: холодильником, стиральной машиной и кондиционером. Высота потолков 2,9 м создает ощущение простора, а лоджия добавляет полезное пространство. Окна выходят во двор , обеспечивая хорошую инсоляцию. В квартире выполнен аккуратный косметический ремонт, готовая мебель включает кухонный гарнитур, системы хранения и спальные места. Дом находится в благоустроенном районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности магазины, аптеки, кафе и остановки общественного транспорта. Наличие пассажирского лифта упрощает подъем на верхний этаж. Во дворе организована открытая парковка. Кирпичные стены обеспечивают теплоизоляцию и звукопоглощение, что повышает уровень комфорта. Квартира продается без обременений, возможен торг. Объект подойдет для тех, кто ищет готовое жилье с ремонтом и мебелью в районе с удобной транспортной доступностью. Сочетание практичной планировки, функционального оснащения и удачного расположения делает эту квартиру выгодным вариантом для покупки или долгосрочной аренды. Код пользователя: 182922 Номер в базе: 7873762