Продажа квартир в Неклиновском районе

🔥 Продается 1-комнатная квартира в ЖК «Авиатор» – идеальный вариант для жизни и инвестиций! 📍 Город: Таганрог 🏡 ЖК:«Авиатор» (3 эта нового кирпичного дома — тихо, уютно, без шума улицы! ) 📐 Площадь:36 м² (Просторная кухня 14 м²) 💡 Стройвариант — сделайте ремонт под свой стиль без переплат за чужие решения! ✅Почему это идеальный вариант? ✔ Современное отопление – двухконтурный газовый котел + теплый пол по всей квартире! ✔ Большая кухня-гостиная с понорамными окнами – много света и уюта! ✔ Светлая комната с нишей— можно обустроить спальню и рабочую зону. ✔ Готовая разводка – электричество, санузел, радиаторы – осталось только выбрать дизайн! 💰 Низкие коммунальные платежи – экономия на услугах ЖКХ! 🏘️ О доме и районе: ✅ Дом уже заселён — никаких долгостроев, только уютная жизнь! ✅ Ухоженная территория, детская площадка, много парковочных мест. ✅ Отличная локация! Рядом транспорт, магазины, школы, сады — всё под рукой. 💰 Отличная цена за новостройку с потенциалом! Звоните прямо сейчас — квартира уйдёт быстро!📞 С уважением, Ваш специалист по недвижимости Валерия 🤝🏻 
Продажа осуществляется эксклюзивно через Агентство Недвижимости "ЯРД".

Предлагается к приобретению уютная однокомнатная квартира площадью 38.7 квадратных метров, расположенная на четвертом этаже пятиэтажного кирпичного дома новой постройки (2023 год) по адресу: город Таганрог, улица Овчарова, дом 11к1. Этот светлый и теплый дом окружен всем необходимым для комфортной жизни - рядом находятся продуктовые магазины («Магнит», супермаркет, «Пятёрочка»), а также средняя школа №39, что особенно удобно для семей с детьми. Для малышей во дворе обустроена детская площадка, а для взрослых и детей постарше имеется спортивная площадка, где можно активно проводить время на свежем воздухе. Квартира после качественного евро ремонта, благодаря чему новым владельцам не придется вкладывать дополнительные средства и время в ремонтные работы. Наличие балкона расширяет пространство и позволяет наслаждаться видами на лес прямо из своего жилища. Газ уже подведен, что является значительным плюсом для экономии на коммунальных платежах и удобства приготовления пищи. Совмещенный санузел оборудован современной сантехникой, что добавляет комфорта в повседневное использование. Безопасность жителей обеспечена наличием домофона и кодовой двери. Живите в гармонии с природой и пользуйтесь всеми преимуществами развитой инфраструктуры района, выбирая эту прекрасную квартиру как место для своей семьи.

О КВАРТИРЕ 4-комнатная евро 93,5 м Если существует идеальная квартира для многодетной семьи, то это именно она. Три большие изолированные спальни позволят каждому члену семьи заниматься чем-то своим, не создавая неудобств близким. А просторная и очень светлая гостиная станет местом воплощения традиций, дружеских посиделок и общения. УНИКАЛЬНОСТЬ АВИАТОРА Много неба и простор ─ уникальность «Авиатора». В нашем жилом комплексе класса комфорт плюс 15% пространства выделено под озеленение, отдых и спорт ─ это целых 3 гектара. Малоэтажные дома создают уникальную атмосферу загородной частной резиденции. О МЕСТЕ Западный район Таганрога насыщен инфраструктурой. Он весьма удобен для жизни, здесь есть всё, даже большой парк. Граничит с лучшими природными местами и центром города. Улица Чехова проходит через весь город и центр района, как бы соединяя несколько эпох. Перспективные планы современной жилой застройки сделают западный район лучшей частью города. Посетить гипермаркет, погулять в тени Петровской или позагорать на песчаном пляже можно, потратив буквально 15-20 минут. Очень удобное место! О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ Словосочетание «загородная резиденция» в полной мере отражает атмосферу «Авиатора». При этом, для того чтобы попасть в «Авиатор», не нужно выезжать за город, ЖК находится фактически на границе западного района. Это большой семейный экомикрорайон, в котором много воздуха и можно любоваться бескрайним небом, ощущая себя будто в полёте, очень просторный, не перенаселен людьми, достаточно парковок, закрытая территория. При прогулке по «Авиатору» возникает ощущение невероятной легкости и свободы, спокойствия и тишины. Микрорайон будет утопать в зелени ─ более 3 гектаров отведено под озеленение и ландшафт. Жители обустраивают «свои» ─ авторские клумбы, создавая невероятную красоту. При этом внутри жилого комплекса уже есть: супермаркет «Магнит», пункты онлайн-магазинов, студия йоги и пр. Планируется: детский сад, отделение почты и банка, центр детского досуга и творчества и прочие объекты. Это создаёт для резидентов возможность не тратить время на заботу о бытовых нуждах, а проводить больше времени с близкими, не выезжая без особой нужды из любимого «Авиатора»: гулять, играть, бегать, наслаждаться любимым видом отдыха. О ДОМЕ Дома в «Авиаторе» ─ это часть составляющей уютной атмосферы. Малая этажность, скаты крыш и теплые цвета кирпичных фасадов создают уникальный облик частной резиденции и особый стиль. Современные холлы с идеальной отделкой и лестничные холлы с большими витражами, залитые дневным светом, будут сопровождать домой резидентов «Авиатора». Закрытая зона для колясок и велосипедов, расположенная в парадном холле, позволит сохранить простор вашей прихожей или лоджии. Удобно! О КВАРТИРАХ Каждая квартира, независимо от её состава и площади, имеет равное по уровню содержание: индивидуальное отопление и горячее водоснабжение, панорамные окна, просторные лоджии с витражами и, конечно, очень функционал

Продается 1к квартира прекрасный новый микрорайон Авиатор 28/15/7.5 1/3 с НОВОЙ МЕБЕЛЬЮ производство компании "Лазурит" /никто не проживал/ -индивидуальное отопление - низкие коммунальные платежи Отличная инфраструктура: фитнес, салоны, пункты выдачи, Магнит,школа 39, остановки общественного транспорта, Приморский парк 15минут... Показ в удобное для Вас время, заранее звоните. Специалист по недвижимости Лада.

Предлагаем крупногабаритную однокомнатную квартиру в с. станция Морская, на берегу Таганрогского залива. Общая площадь 41,1 кв. м., куxня- 7 кв. м. - Kвapтиpa paсполoжeнa в селе станция Морская на 2-ом этаже 3-х этажного кирпичного дома. - Удобная планировка, большая кухня, вместительная прихожая, с/у, застекленная большая лоджия. металлопластиковые окна, центральные коммуникации. - Квартире нужен косметический ремонт. Дом и подъезд очень ухоженные. - Большая застекленная лоджия с торца дома. - Дом расположен в 5 минутах ходьбы от жд станции "Ст. Морская". Вся инфраструктура: магазины, поликлиника, школа, детский сад находятся в с. Приморка - на машине 5 минут или на электричке - 1 остановка (22 рубля стоит билет). До Таганрога и Ростова электрички ходят каждый час. Село развивается благодаря жд и термальному комплексу "Станция Морская", который работает круглый год и является достопримечательностью Ростовской области. Там всегда есть рабочие места. Если вы хотите комфорт квартиры, возможность выращивать на хорошей земле вкусные южные овощи и фрукты, дышать и гулять на морском побережье - тогда успевайте приобрести этот вариант! Продажа осуществляется ЭКСКЛЮЗИВНО через Агентство Недвижимости "ЯРД". С уважением, Ваш менеджер по недвижимости Лукашенок Елена. Агентство недвижимости "ЯРД" 12 лет на рынке. Мы поможем Вам профессионально решить любой вопрос, связанный с покупкой или продажей недвижимости. Проверим юридическую "чистоту" объекта и продавца по 8 инстанциям. Подадим заявку на ипотеку в несколько банков из нашего офиса и расскажем как вернуть до 650т.р. с покупки объекта. Хотите работать у нас в компании - ПИШИТЕ/ЗВОНИТЕ.

Продается 2-к. квартира, общей площадью 44,1 кв.м., кухня 5 кв.м. В квартире сoстoяниe жилoе, требуется коcметичeский peмонт. B шaгoвoй дocтупноcти: MAГHИТ - 30 мeтров, Шкoла № 8 - 200 мeтpов, конечная оcтановка вceх трамвaeв - 200 мeтpoв, Никольская церковь, пляж богудонии, Центральный пляж, Октябрьская площадь, сквер Петра1, поликлиника. Звоните и мы с радостью ответим на все ваши вопросы и организуем просмотр.

Продам крупногабаритную уютную 2-х комн. квартиру с хорошей атмосферой по адекватной цене. Микрорайон «Авиатор». Наша семья ремонт спланировала и качественно реализовала под себя! Продажа от собственника по причине переезда. Торг возможен реальному покупателю при осмотре квартиры. В квартире дома 2016г. постройки много чего реализовано, к вашему вниманию основное - !!!Покупателям остается!!!: Кухня – встроенная мебель с встроенной бытовой техникой. В кухню напрямую от электросчетчика выведена отдельная вторая линия с предохранительным щитом. ✓ Встроенная посудомоечная машина «Hotpoint» инвертор; ✓ Электрическая варочная панель «Samsung»; ✓ Двухконтурный котел «Baxi» на природном газе – индивидуальное отопление и горячая вода; ✓ Встроенная микроволновая печь «Kuppersberg»; ✓ Встроенный духовой шкаф «Hotpoint»; ✓ Двухкамерный холодильник «Vestfrost»; ✓ Встроенная надплитная вытяжка «Kuppersberg». Ванная – мебель, сантехника, бытовая техника, в т.ч.: ✓ Стиральная машина «Grundig» инвертор; ✓ Долговечная душевая система «DHome» с тропическим душем и смесителем (без пластмассовых деталей в нагрузочных элементах – нержавеющая сталь и латунь). Детская – вся мебель и двухэлементный диван. Спальня – частично мебель и бытовая техника. ✓ Навесной дамский уголок с зеркалом с подсветкой; ✓ Сплит-система «Grundig» инвертор – мощности достаточно для квартиры полностью; ✓ Со спальни выход на панорамный балкон (пятикамерный профиль с тройным остеклением), полностью декорированный ламинатом поверх утепления. Коридор – вся мебель. ✓ Заменена входная дверь; ✓ Вместительный шкаф-купе; ✓ Две многофункциональные полки-обувницы. Во всей квартире натяжные потолки. На полу в ванне плитка, в остальных комнатах – ламинат. Низкие коммунальные платежи. Рядом доступна вся необходимая инфраструктура: несколько детских игровых площадок, школа, детский сад, сетевые магазины (Магнит, Пятерочка, КБ…), службы доставки (WB, Ozon, СДЭК). Чистый подъезд, озелененное окружающее пространство. Дружные соседи, через домовой чат решаются все общие вопросы, например, по благоустройству территории. Достаточно парковочных мест. Идеальный выбор для семьи!

Продаётся 3-комнатная квартира в районном центре с отличной экологией Трехкомнатная квартира расположена в кирпичном доме, 2 этаж из 2. Окна квартиры выходят на улицу. В 2022 году сделали в квартире ремонт, обновили двери. Пол – трехслойный ламинат и плитка: на кухне, в ванной, лоджии теплый пол. Просторная кухня. Вместительный коридор. Большой балкон. окна металлопластиковые. Подъезд чистый, в хорошем состоянии. На этаже за тамбурной дверью 1 квартира. Соседи уважают личные границы, в основном семейные пары. Есть общий чат для решения вопросов. В шаговой доступности с домом расположена школа, детский сад, сетевые продуктовые магазины, банки, почтовое отделение, аптеки Во дворе дома парковка, детская площадка. Квартира находится в собственности более 3 лет, свободная продажа, готовый пакет документов, быстрый выход на сделку. Для просмотра звоните либо пишите с 8:00 до 19:00.

Kpупнoгабаритная квартира в новoм дoме нa ликвидном этaжe ! Уcпейтe купить квартиру своей мечты по выгодной цене ! ✅Уютная, квартиpa, c качecтвeнным ремонтом ✅ Tеплыe полы, коридор кухня санузел ! ✅ Индивидуальноe отoплениe (свой кoтел)! ✅ Hизкие коммунальные плaтежи ! ✅ Дoм oт лучшего застрoйщика нaшегo гopoдa! ✅ Дизайн интерьера квартиры выполнен в уникальном стиле, где каждый элемент тщательно продуман и гармонично сочетается друг с другом. В отделке использованы только качественные и долговечные материалы, а теплые полы создают уютную и теплую атмосферу. Благодаря индивидуальному отоплению, вы сможете самостоятельно регулировать температуру в квартире и экономить на коммунальных платежах, встроенный кухонный гарнитур с бытовой техникой остается новым владельцам. ✅️ Отличная планировка: кухня 20 кв.м, с панорамным остеклением, просторный холл, 2 окна в комнате. ✅ Район с хорошо развитой инфраструктурой, во дворе дома супермаркет Магнит и Пятерочка, пункты выдачи заказов, нотариус, в шаговой доступности новая школа 39, остановка транспорта в любой конец города! Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? Самая низкая комиссия в городе 29 000 рублей плюс 2,5 % от стоимости объекта недвижимости Финансовая гарантия безопасности сделки от компании Этажи: 1. Полное юридическое сопровождение сделки 2. Возмещение суммы сделки до 7 млн руб. в случае утери права собственности Помощь в одобрении ипотеки. Высокий % одобрений! Код пользователя: 139555 Номер в базе: 2112547

Крупногабaритнaя кваpтира в новом дoмe! 🔥🔥🔥 Уcпeйтe купить квapтиpу своей мечты пo выгоднoй ценe ! 🔥🔥🔥 ✅Уютная, кваpтиpa, с кaчecтвенным ремoнтом, мебелью и бытoвoй теxникой 🏬🔥 ✅ Teплые пoлы, каридoр куxня caнузeл ! ✅ Индивидуaльноe oтопление (cвой кoтел)! ✅ Hизкиe коммунальныe платeжи ! ✅ Дом oт лучшегo зaстройщика нашего города! ✅ Дизайн интерьера квартиры выполнен в уникальном стиле, где каждый элемент тщательно продуман и гармонично сочетается друг с другом. В отделке использованы только качественные и долговечные материалы, а теплые полы создают уютную и теплую атмосферу. Благодаря индивидуальному отоплению, вы сможете самостоятельно регулировать температуру в квартире и экономить на коммунальных платежах, встроенный кухонный гарнитур с бытовой техникой остается новым владельцам. ✅️ Отличная планировка: кухня 20 кв.м, с панорамным остеклением, просторный холл, 2 окна в комнате. ✅ Район с хорошо развитой инфраструктурой, во дворе дома супермаркет Магнит и Пятерочка, пункты выдачи Оzоn и Wildbеrriеs, нотариус, в шаговой доступности новая школа 39, остановка транспорта в любой конец города! Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? Самая низкая комиссия в городе 29 000 рублей плюс 2,5 % от стоимости объекта недвижимости Финансовая гарантия безопасности сделки от компании Этажи: 1. Полное юридическое сопровождение сделки 2. Возмещение суммы сделки до 7 млн руб. в случае утери права собственности Помощь в одобрении ипотеки. Высокий % одобрений! Код пользователя: 178679 Номер в базе: 5772134

Продается однокомнатная квартира площадью 27,1 м² , которая располагается в многоквартирном одноэтажном доме . В квартире просторная кухня , санузел и жилая комната . Сделан косметический ремонт . Низкие коммунальные платежи . Рядом располагается продуктовый магазин . Остановка общественного транспорта в трех минутах ходьбы .Автобус до Таганрога ходит шесть раз в день . Школа , детский сад и поликлиника находятся на расстоянии одного километра . Подвоз детей осуществляется школьным автобусом . Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? Самая низкая комиссия в городе 29 000 рублей плюс 2,5 % от стоимости объекта недвижимости Финансовая гарантия безопасности сделки от компании Этажи: 1. Полное юридическое сопровождение сделки 2. Возмещение суммы сделки до 7 млн руб. в случае утери права собственности Помощь в одобрении ипотеки. Высокий % одобрений! Код пользователя: 127733 Номер в базе: 5859538

Продается великолепная трехкомнатная квартира площадью 76,8 м², которая станет идеальным выбором как для комфортного проживания, так и для отдыха у моря! Квартира расположена на первом этаже трехэтажного дома с высоким цоколем, что обеспечивает дополнительную теплоизоляцию и уют. Внутри вас встретит современный ремонт: стильные натяжные потолки, качественные обои и пластиковые окна, которые не только красиво выглядят, но и обеспечивают отличную звукоизоляцию. В квартире три изолированные комнаты , раздельный санузел и просторная кухня 9 м² . Практически вся мебель в квартире новая и остается новому владельцу, что позволит вам не делать дополнительных затрат . Балкон станет отличным местом для утреннего кофе или вечерних посиделок с друзьями. Не упустите возможность жить вблизи Азовского моря! Это место идеально подходит для отдыха, а также для постоянного проживания. В шаговой доступности находятся магазины, аптека и амбулатория, что делает жизнь здесь максимально удобной. Для семей с детьми рядом расположены школа и детский сад, а школьный автобус обеспечит комфортный транспорт для ваших детей. Каждый час вы сможете доехать до Таганрога на электричке всего за 15 минут, что открывает дополнительные возможности для работы и отдыха. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и сделать первый шаг к вашей новой жизни! Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? Самая низкая комиссия в городе 29 000 рублей плюс 2,5 % от стоимости объекта недвижимости Финансовая гарантия безопасности сделки от компании Этажи: 1. Полное юридическое сопровождение сделки 2. Возмещение суммы сделки до 7 млн руб. в случае утери права собственности Помощь в одобрении ипотеки. Высокий % одобрений! Код пользователя: 127733 Номер в базе: 4478052

Продается просторная двух комнатная квартира на ЖК Авиатор. Квартира в черновой отделке, дом полностью заселен, прекрасные соседи. Квартира расположена на третьем этаже, балкон не застеклен. Комнаты раздельные, просторная кухня, большой санузел. Дом одноподъездный, широкие лестничные площадки. В шаговой доступности сетевые магазины, пункты выдачи, новая большая школа. Прекрасно обустроенные дворы, детские площадки практически возле каждого дома. Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? Самая низкая комиссия в городе 29 000 рублей плюс 2,5 % от стоимости объекта недвижимости Финансовая гарантия безопасности сделки от компании Этажи: 1. Полное юридическое сопровождение сделки 2. Возмещение суммы сделки до 7 млн руб. в случае утери права собственности Помощь в одобрении ипотеки. Высокий % одобрений! Код пользователя: 139555 Номер в базе: 4441713

Продается двухкомнатная квaртиpа с дизайнерским ремонтом. Стены с шумоизоляцией толщиной 5- 7 см. Радиаторы отопления заменены на дизайнерские, минимальны по размерам и максимальны по теплоотдаче. Система коллекторного узла теплых полов и всего отопления переделана полностью, на европейских комплектующих с равной пропускной способностью каждой линии, с точной регулировкой каждого контура. Автоматическая система защиты от протечек дистанционного типа, с возможностью установки множества датчиков в различных местах. Система фильтрации всей воды приходящей в квартиру. Вариант системы электроснабжения квартиры через стабилизатор напряжения, на случай скачков и малого уровня напряжения. Отдельная бытовая комната, для стиральной и сушильной машины, для всех бытовых принадлежностей. Трековое освещение согласно норм освещенности с дистанционным управлением, возможность изменения теплоты света и яркости. Возможность изменения размещения светильников - легкая система быстросъемов. Качественные межкомнатные двери с алюминиевой облицовкой и фурнитурой итальянского производства. Очень производительная и качественная сплит система, рассчитанная на заданную квадратуру с достатком. Огромная двухуровневая кухня. Переделан газовый счетчик, по новому проекту, официально с документами, убран с лоджии в кухонный шкаф. Подоконники заменены на качественные глянцевые, Все материалы по качеству выше среднего. Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? Самая низкая комиссия в городе 29 000 рублей плюс 2,5 % от стоимости объекта недвижимости Финансовая гарантия безопасности сделки от компании Этажи: 1. Полное юридическое сопровождение сделки 2. Возмещение суммы сделки до 7 млн руб. в случае утери права собственности Помощь в одобрении ипотеки. Высокий % одобрений! Код пользователя: 139555 Номер в базе: 2465217

Продается квартира с качественным современным ремонтом, тёплые полы, газовый котел, индивидуальное отопление, кондиционер, встроенный большой шкаф гардероб. Все остается новым владельцам. Заходи и живи, в шаговой доступности все необходимые объекты инфраструктуры: транспорт, магазины, пункты выдачи заказов, школа №39, станция тех.обслуживания, в 15 минутах ходьбы расположены пляжи. Прекрасный спальный район для жизни, никаких жилищных проблем, прекрасные соседи, домофон. Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? Самая низкая комиссия в городе 29 000 рублей плюс 2,5 % от стоимости объекта недвижимости Финансовая гарантия безопасности сделки от компании Этажи: 1. Полное юридическое сопровождение сделки 2. Возмещение суммы сделки до 7 млн руб. в случае утери права собственности Помощь в одобрении ипотеки. Высокий % одобрений! Код пользователя: 139555 Номер в базе: 2130686

К продаже представлена 1-комнатная квартира с индивидуальным отоплением, общей площадью 27,9 кв.м., в новом развивающемся микро-районе пригорода Таганрога. Квартира расположена на первом этаже 3ех этажного кирпичного дома 2018 года постройки. В ней выполнен косметический ремонт- можно заезжать и жить, постепенно благоустраивая ее под себя. Мкр "Авиатор" - закрытый микрорайон со своей инфраструктурой - Малоэтажные кирпичные дома - Индивидуальное отопление - Небольшие коммунальные платежи и налоги - Наличие детских площадок, зоны отдыха и барбекю, - Обилие парковочных мест - Озелененная и ухоженная территория В шаговой доступности есть супермаркеты, пункты выдачи маркетплейсов, новая современная школа и детские сады. Хорошая транспортная развязка. Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? Самая низкая комиссия в городе 29 000 рублей плюс 2,5 % от стоимости объекта недвижимости Финансовая гарантия безопасности сделки от компании Этажи: 1. Полное юридическое сопровождение сделки 2. Возмещение суммы сделки до 7 млн руб. в случае утери права собственности Помощь в одобрении ипотеки. Высокий % одобрений! Код пользователя: 126040 Номер в базе: 2120587